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Você sabe o que é seguro fiança?

Atualizado: 12 de Ago de 2019


Seguro Fiança Locatícia


O seguro fiança funciona como uma garantia nos contratos de locação de imóveis, dispensando a necessidade de fiador ou caução. Esse tipo de seguro é previsto em lei e, além de oferecer mais segurança aos proprietários, tende a agilizar o processo de aprovação do cadastro para o aluguel do imóvel. O seguro fiança é pago pelo inquilino e possui diversas coberturas que garantem, por exemplo, o pagamento de aluguéis que por ventura não sejam pagos pelo locatário.


É uma ótima opção para quem quer ALUGAR UM IMÓVEL mas não conta com fiador. Com este serviço, locadores, locatários e imobiliárias contam com maior comodidade, tranquilidade e segurança para fechar o negócio. Inclusive você pode solicitar uma cotação clicando aqui.


O seguro fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha qualidade na aprovação de sua proposta de aluguel e garanti auxílio e direcionamento em casos de danos ao imóvel, problemas com o condomínio e assistência 24 horas para serviços de reparos hidráulicos, elétricos, de chaveiro e muito mais.


A ideia é bem parecida com o seguro de carro. Você faz um seguro de automóvel e pode escolher “complementos” como reboque, vidros e uma série de outras coisas. Ao contratar esse seguro fiança você também pode complementar a cobertura. É possível abranger não apenas o aluguel, mas também o condomínio e o IPTU, por exemplo.


Vantagens

Inquilino

Alugar o imóvel que deseja sem a necessidade de um fiador. Além disso, serviços que auxiliam e facilitam a rotina da mudança e organização do novo lar também estarão disponíveis com o seguro fiança locatícia. Por exemplo:


  • Desconto em empresas de mudanças

Com o seguro fiança locatícia você terá descontos especiais nas companhias especializadas de mudança, o que facilitará e diminuirá os gastos com a mudança.

  • Reparos Hidráulicos e Elétricos

Reparos hidráulicos e elétricos no imóvel que você alugar também estão cobertos no seguro fiança, assim qualquer imprevisto que possa ocorrer será solucionado por um profissional ou equipe especializada no serviço.

  • Serviços de Chaveiro

Qualquer serviço de chaveiro também está incluso na lista de benefícios oferecidos pelo seguro fiança locatícia.



Proprietário

Recorrer ao seguro fiança locatícia lhe oferece uma série de benefícios específicos, como a garantia de que receberá aluguéis atrasados, coberturas adicionais por danos, multa por rescisão contratual, além de pintura interna e externa do imóvel , entre outros.


  • Contas Garantidas

Outro benefício oferecido aos proprietários é a possibilidade de ter as contas como luz, água, gás canalizado, IPTU ou condomínio quitadas. Assim, não terá problemas futuros com o acerto dessas dívidas mensais.


Imobiliárias

O seguro fiança locatícia para as imobiliárias é lucrativo, pois a empresa não perderá clientes por falta de fiador. O serviço ainda ajuda a facilitar a rotina e processos para fechar o negócio entre locador e locatário, além de ocorrer ainda uma diminuição na taxa de gastos com análises de cadastros pela imobiliária, pois esses serviço passa a ser feito pela seguradora.


Outra vantagem é a garantia do recebimento taxa de administração em dia. O seguro fiança locatícia também proporciona para a imobiliária a possibilidade de trabalhar com a forma de pagamento 1+11 ou nenhuma entrada e 11 parcelas.


Como e quando acionar a seguradora?

A apólice pode ser acionada após a ausência do pagamento de duas parcelas do aluguel. Nesse caso, a imobiliária deve entrar em contato com a seguradora e enviar os documentos necessários. O pagamento será realizado até o vencimento da próxima parcela, após o envio dos documentos necessários.


Vale a pena?

Sim, além das vantagens já citadas tanto aos proprietários quantos os inquilinos, o seguro fiança locatícia é uma opção cada vez mais solicitada nos contratos de locação de imóveis residenciais e comerciais.


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